珀丽酒店售后租回九龙珀丽酒店 获利4.7亿

珀丽酒店(01189.HK)实施出售九龙珀丽酒店予星加坡Ascendas，作价13.18亿元。由於Ascendas计划将物业以合订信托形式在新加坡上市，故公司出售代价中5%将以基金单位缴纳。公司预计，出售收益4.746亿元，交易已完成后，公司将不会租回物业经营，租约年期为6年，首年租金5850万元，第2-3年每年租金将下调5%；第4-6年每年租金则下调2.99%，至第6年租金为7047.68万元。

交易将为公司带给现金净额大约8.256亿元，将用于偿还债务银行贷款及结清建筑成本；保证金及托管地金；扩展品牌酒店及经济型酒店业务；以及一般营运资金。九龙珀丽酒店位於大角咀道，目前市值11亿元，中环线四星级酒店，总楼面面积1.03万平方米，享有435间客房，物业建筑工程已完成并现展开内部翻新及布置，预计今年4月底已完成。

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